Почти 1,7 миллиона домов пустуют во Флориде

ТАМПА, Флорида. (WFLA) - Во Флориде больше пустующих домов, чем где-либо еще, согласно новому исследованию LendingTree о вакантных домах по всей территории США. В целом, исследование показало, что по всей стране пустует более 16 миллионов домов.

По данным исследования, Флорида также занимает высокое место по доле пустующих домов. Солнечный штат занимает шестое место в США по доле вакантных единиц жилья. 17,13% вакантных единиц жилья уступают только пяти другим штатам, расположенным на севере, юге, среднем западе и Аляске.

Члены комиссии Сарасоты рассматривают программу строительства доступного жилья стоимостью 25 млн. долл.
Всего в США насчитывается около 140,44 миллиона домов, из которых занято примерно 124 миллиона. Вот 10 лучших штатов по уровню вакантности жилья, согласно анализу LendingTree данных переписи населения США:

Вермонт (22,86%)
Мэн (22,68%)
Аляска (20,51%)
Западная Вирджиния (18,12%)
Алабама (17,69%)
Флорида (17,13%)
Нью-Гэмпшир (16,74%)
Миссисипи (16,26%)
Луизиана (16,21%)
Вайоминг (15,88%)
В национальном масштабе уровень вакансий составляет 11,66%, при этом в 16 385 739 домах отсутствуют жители, согласно данным LendingTree, взятым из данных, предоставленных Бюро переписи населения США.

Данные в исследовании LendingTree получены на основе анализа Американского обследования населения за 2020 год Бюро переписи населения США с экспериментальными оценками за один год.

Из более чем 16 миллионов домов, оставшихся без жителей в США, наибольшее количество пустующих домов находится во Флориде. С почти 1,7 млн домов в Солнечном штате, сидящих пустыми, вот пять лучших штатов по количеству пустующих домов по всей стране:

1 680 844 во Флориде
1 248 161 в Калифорнии
1 216 084 в Техасе
955 437 в Нью-Йорке
631 361 в Мичигане
Большое количество свободных домов в США наблюдается на фоне продолжающегося роста цен на жилье, наряду с ростом цен на аренду, который продолжается уже более года. Рыночные данные, проанализированные компанией по недвижимости Zumper, показали, что рост арендной платы в 2022 году "опережает" подъем 2021 года всего за три месяца до начала года.

Цены на продажу жилья следуют аналогичной тенденции: покупка жилья дорожает, похоже, без паузы. "Доступность жилья является основной проблемой, когда речь идет о быстром росте арендной платы, что сказывается на рабочих семьях и местном бизнесе", - заявили в организации Florida Taxwatch.

По данным LendingTree, медианная стоимость жилья во Флориде составляет $261 500, что выше, чем во всех предыдущих пяти штатах, кроме одного, входящих в пятерку лидеров по уровню доступности жилья. В исследовании LendingTree говорится, что уровень вакантных площадей не объясняет, почему дома дорожают.

Вместо этого мы можем искать ответ на все более низкий уровень предложения жилья в наличии и на продажу. Недавние отчеты Zillow, другой компании по недвижимости, показывают, что запасы доступного жилья в таких местах, как Тампа, и в целом по США, сократились почти на 50%, а в Тампе - на 30%.

В то же время, город является третьим по популярности местом для переезда в стране, согласно исследованию Redfin. Единственным городом, более популярным среди переезжающих, был Майами. Хотя цена на жилье продолжает расти независимо от того, арендуете вы его или продаете, по данным Бюро статистики труда, инфляция остается проблемой на всех экономических фронтах, включая строительные материалы для домов.
https://www.wfla.com/news/florida/nearl … n-florida/